笑顔が見える家づくりの仕事人ブログ

今年の抱負皆さんはどのような内容にしましたでしょうか？

私は試験に向けて毎日１時間は時間をとって勉強すること

にしました。

継続することがいちばん大変なので、ここから始めたいと思います。

投稿者：TSUBASA

静岡県のSWスター会にて、家づくり教室を

実施致します。

これから家づくりをする方も、いろいろ調べ始めた方も

知って得する教室です!

無料なのはもちろん、素敵な商品も貰えますので

ぜひご参加下さい。

参加いただける方は問い合わせに

「家づくり教室希望」と書いていただければ申込期限後に

参加用URLをお送りさせていただきます。

投稿者：TSUBASA

I様邸の上棟式を実施させていただきました。

天気もよく、最高の上棟日和！

大工さんたちが手際よく工事を進めてくれております！

作業の合間に気密施工もしっかり行っております。

このタイミングでしか施工できない箇所は特に念入りに！

来年の気密試験が楽しみです！

投稿者：TSUBASA

S様邸に家具を搬入しました。

年末にかけて飾り付けを行い、来年の見学会に備えます。

南側の大きな掃き出し窓から暖かい太陽の光が届き、

エアコンが必要ないくらい暖かいです。

完成が楽しみです。

投稿者：TSUBASA

先日お客様とショールームへ行ったのですが、

TOTOのタッチレス水栓が新商品として発表されておりました。

TOTO、タッチレスで「きれい除菌水」を使える水栓 – Impress Watch

使いやすいL型水栓にタッチレス！

ご要望が多かったので嬉しい新製品ですね！

投稿者：TSUBASA

お客様よりトイレの流れが悪い!

とご相談をいただきましたので、現地調査＆高圧洗浄を実施しました。

築30年以上の建物になりますが、

つまりの原因は、、、、なんと！

植物の根っこでした。

植物の根っこが劣化した汚水桝の隙間を通り、枡の中へ侵入し

そこで成長して汚物をつまらせていました。

高圧洗浄と、根っこを除去しましたが、本体の植物からの

根っこの対策をしないと再発するので、後日対応致します。

逆流したりはなかったので、ひとまずは安心です。

投稿者：TSUBASA

JIOによる配筋検査がありました。

弊社ではすべての建物が耐震等級3です。

今回は2階たての建物になり、補強筋の位置や

人通口、フォールダウンの金物などを確認しおりました。

上棟が楽しみですね！

投稿者：TSUBASA

弊社では暖かく快適な家造りのために、

熱橋対策をしっかり実施しております。

熱橋とは・・・・・断熱材を貫通する部材で、断熱材よりも断熱性能が劣る部位のことを言います。

梁と梁を緊結する金物は外気に接する部分がありますので

すべてウレタンにて断熱施工します。

また小屋断熱と梁の隙間、小屋束の部分も気密施工します。

気密試験が楽しみですね！

投稿者：TSUBASA

駿河区で施工中のS様邸に太陽光パネルが設置完了になりました。

13KWの太陽光パネルで、最新のV2Hを組み合わせ、

電気代0円も目指せる仕様です！（V2Hとは・・・・Vehicle to Home

のを指し、EVなどの電気自動車から住宅へ電気を供給可能な設備）

災害時にもリーフであれば3日間程度電気を供給可能で、

晴れればさらに充電も可能です。

未来の住宅ですね！

投稿者：TSUBASA

K様邸を先日お引渡しし、弊社提携のクワヤさんにテレビボードを

納品してもらいました。

取り付け位置や下地の位置を伝えるため、私も現地へ行きました。

お施主様の許可をいただき、投影している状態も写真を取らせていただきました。

かなりの大画面で迫力がすごいです。

クワヤさんのテレビボードもおしゃれで、床の色ともピッタリあっていました！

これから寒くなりますが、暖かいSWの家とプロジェクター快適な

映画鑑賞ができそうですね！

投稿者：TSUBASA

弊社でリフォームさせていただくI様邸

いつもお祓いをお願いしている伊河麻神社の神主様に、

安全と工事が無事に完了するようにということで

お祓いしていただきました。

今後も長く快適に過ごせるよう、誠心誠意工事させていただきます。

投稿者：TSUBASA

S様邸が進んでおります。

梁の上の丸いものは隙間を埋めるためのウレタンです。

よく見ると、梁と柱の間にテープが張ってありますが、

これは気密防水テープで、外部からの空気の侵入を防いでおります。

間柱の上は断熱材で覆ってしまうので気密テープはありません。

梁同士を緊結する羽子板などの金物もウレタン処理にて熱橋を防止しております。

小さな作業の積み重ねが非常に大切なのです。

投稿者：TSUBSASA

先日はS様邸の御上棟でした。

S様邸は平屋ですが、安心の耐震等級３とHEAT20　G2仕様です。

天気も良く！最高の上棟日でした。

再来週は現場にてコンセントや照明の打ち合わせに進んでまいります。

今から竣工が楽しみですね！

投稿者：TSUBASA

1年前に竣工したM様邸。

網戸、建具、窓などの調整を行い、外回りも含めて点検を行いました。

1年経った感想を伺うと、「非常に快適です。夏はエアコンをほとんどつけていても電気代は8000円くらいでしたし、すごく快適でした。でも冬はそれ以上に快適で、本当に暖かいです！」と嬉しい感想をいただけました。

点検の結果としては壁紙等もほとんど動いておらず、補修もほぼ不要でした。

今回の点検で嬉しかったのは、非常に喜んでいただけた点だけではなく、上棟時に生まれたS君が元気に成長していた姿を見られたところですね！

投稿者：TSUBASA

清水区にて施工中のN様邸にてターミダンシートを

施工しました。

通常の防水シートに比べ、防蟻効果の高いシートです。

通常のシートは透明ですが、ターミダンシートはグレーの色見。

シートにずっと触れていると手が荒れてしまうほど効果の高いシートです。

べた基礎＋ターミダンシートで防蟻対策はバッチリです！

投稿者：TSUBASA

駿河区西脇にて上棟を行いました。

今回は大黒柱のある平屋になります。

上棟のスタートにお施主様と大黒柱をおさめました。

広々としたリビングに立つ大黒柱。

今から楽しみです。

投稿者：TSUBASA

SW工法を採用している仲間の会社様がモデルハウスを建てたので

見学へ行ってきました。

ソーシャルディスタンスを守り、消毒等も行いました。

他の設計の方が設計した物件を見ると着眼点が違ったりして

非常に勉強になります。

投稿者：TSUBASA

現在、トイレは全メーカーで発注不可となっております。

トイレの交換をご検討いただいているお客様は

非常に納期がかかりますので、場合によっては数か月かかる可能性も

ございます。

ご迷惑おかけしますがご了承をお願いいたします。

投稿者：TSUBASA

S様邸にて倉庫の改修工事をさせて頂きました。

ビフォー

アフター

全体を鋼板で覆い、耐久性とデザイン性がアップしました！

樋もリニューアルです。

投稿者：TSUBASA

申請したbelsの評価書を受け取ってきました。

左がk様邸　Ua＝0.28　平屋

右がA様邸　Ua＝0.36　2階建てです。

かなり高性能になり、エネルギー消費量も７０％以上削減！

健康に優しく、お財布にも優しい住宅は性能が高いのが最低条件ですよね！

天然素材を使い、健康に住まう。これも健康に良いですが、

性能が低く、エアコンをたくさん使う住宅はエコとは言えないのではないかと

思います。

投稿者：TSUBASA

弊社では土地から検討しているお客様向けに

土地の紹介と、お客様が気になっている土地の現地調査を行っております。

今回は土地の現地調査。

近隣の状況、水道の引き込みの状況、隣地との境界がどうなっているか

日当たり、騒音など、実際の道路幅

現地を見ないとわからない点も結構多かったりします。

ただ、地下の配管や前面道路がどのような道路なのか（私道、公道、位置指定道路、二項道路…)

などなど現地だけでもわからない点もあるので、いろんな方面から検討が

必要です。

建築的、不動産のプロとしての見解両方が実は必要です。

投稿者：TSUBASA

今年のお盆は12日～16日まで雨の予報です。

そもそもコロナで外出自粛を求められているのですが、

天気が悪いとお庭バーベキューなどもできないですね。

こんなときこそ自宅でゆっくり映画を見たり、いつもは掃除しないところを掃除したりして

お盆休みを有効に使えたらいいなと思います！

皆さんはどんなお盆休みを過ごしますか？

投稿者：TSUBASA

40年ほど前に弊社で新築したお客様からのご依頼でIH

用の電源交換工事を行いました。

通常は↑の形ですが、今回は置き型のIHなので

そちらの形に交換しました。

200V用の30A電源をひいていたので大きな工事にはなりませんでしたが、

20A用の電源だった場合は元から直す必要があります。

ご自身でIHを交換する場合は注意が必要ですね。

投稿者：TSUBASA

地震で傷んだブロック塀と倉庫の見積もりに行ってきました。

となりの敷地よりも高い位置に倉庫があるので、

ブロック塀が倒れた場合に土と一緒に倒れる可能性が

あります。

今回は見積もりと調査を行いました。

実際の工事はお盆明けに実施予定です。

投稿者：TSUBASA

着工棟数が増えている関係で点検も増えているTSUBASAです。

お引渡し後3か月のT様邸。

もちろんHEAT20　G2仕様です。

水回り等の水漏れなども改めて点検。

特に問題ありませんでした。

入居後の感想ですが、いままでの家と比べて大きく違うのが

温度差！とのこと。

いままでは1階から2階に上がる際に温度差を感じていたのが

まったく感じなくなったそうです。

また、静音性も非常に高く、雨の音も気が付かないくらい静かで

非常に快適に過ごされていると嬉しそうにおっしゃっておりました。

小屋裏（ほぼ三階の高さ）も思ったよりも暑くはないというのも

驚かれておりました。

太陽光発電も設置頂いたのですが、電気代よりも売電が多いのも非常に

お喜びいただいており、毎日家に帰っては発電量を確認されているそうです。

6か月点検も楽しみです。

投稿者：TSUBASA

昨年お引渡しのM様邸の6か月点検に伺いました。

不具合等はまずないのですが、すべてのお客様に

3か月点検、6か月点検、1年点検と定期的な点検がずっと続きます。

点検の際にお客様より快適性についてお褒めのお言葉をいただくことが

多いのでいつも点検が楽しみだったりします。

施工写真をまとめたアルバムを広いトイレカウンターに

飾っていただいておりました！

植物も綺麗に飾りつけもしてありました。

平屋＋小屋裏の建物ですが、小屋裏のエアコンをつけておくことで

1階もはかなり快適とおっしゃっておりました。

やはりHEAT20　G2の仕様であればエアコンの電気代を

最小限に抑えつつ快適に過ごせるのですね。

南側のスタイルシェードも日射を遮り、室温を保つのに

役立っているそうです。

次の1年点検が楽しみです。

投稿者：TSUBASA

長雨が続いておりましたが何とか無事に上棟することができました！

K様本当におめでとうございます。

今後は雨対策を行ってまいります。

投稿者:TSUBASA

A様邸の工事が完成に近づいております。

写真は子供部屋の収納です。

普段は見えない部分に遊び心で好きなクロスを施工。

クローゼットを開けるのが楽しみになりますね。

投稿者：TSUBASA

5年目の定期点検を実施しました。

タイル外壁のS様邸。室内も非常にきれいに使っていただいておりました。

クロスの剥がれやコーキングの切れもなく、少し動きの悪くなった建具、サッシの調整、電気系統の確認、水漏れの点検、白アリが来ていないか周囲の点検をしました。白アリは別途防蟻の担当がお伺いしましたが被害ありませんでした。

やはり、土台、柱にヒノキを使用し、さらに防蟻処理を行ったうえで基礎はべた基礎、基礎内も換気により湿度を適切に保っているのでシロアリが来ないのでしょうね。

投稿者：TSUBASA

駿河区で新築中のA様邸ですが、太陽光発電システムを取り付けています。

売電価格が下がってお得感が下がったといわれる

太陽光発電ですが、実は搭載量などをしっかりと検討すれば

非常にお得です。

当然敷地によっては太陽光がさえぎられてしまう土地もあると思いますが、そういった土地でなければチャンスがあります。

一例ですが、おおよそ８KW以上載る屋根であれば8年弱で元をとることが可能で、それ以降はお得に電気を使用することができます。

固定買取後は蓄電池や電気自動車と組み合わせることで電気を買う生活から逃れられるかもしれません。

投稿者：TSUBASA