静岡発！笑顔が浮かぶ家づくりブログ

　Ｓ邸 高性能木造住宅構造見学会

『間もなくです！あと一カ月』・・・８月の１日・２日　（株）寺田工務店も全国一斉ＳＷ住宅見学会に参加させて頂きます！

私たちは今回、静岡市駿河区Ｓ様邸現場にて構造見学会を開催させて頂きます！

昨日（７月１日）、基礎が漸く完成！７月６日からは建て方作業を予定しています。お天気が心配ですが、（株）寺田工務店・家づくりスタッフ一同綿密に打ち合わせを繰り返し、精度の高い建て方作業にベストを尽くします！

８月１日・２日の構造見学会には是非ご来場下さい！　宜しくお願いいたします。

（株）寺田工務店　家づくりスタッフ一同

我が家の施工報告書・試験結果成績書等々をご覧になられたことは有りますか？

上記の写真は　静岡市駿河区Ａ様邸の（地盤調査・施工報告　鉄筋　コンクリート）関連の各書類であります。

先ずは地盤調査報告書です。これは最近新築された方なら必ずと言ってよいほどこの報告書をご覧になられたことが有るはずです！（もしも・・・地盤調査報告書の結果について施工会社から御説明を受けていないとすれば大問題です！　・・・少し言い過ぎかもしれませんが重要なことなのです。）

更には　地盤改良等が必要になった時には　その施工報告書や実際に施工された地盤改良によってどのような改良結果（改良後の地盤の固さ）が得られたかが把握出来る試験結果成績書等が必ず存在するはずです！

勿論、丈夫な基礎を作り上げるためにも　コンクリートの配合報告書や鉄筋のミルシート（鋼材検査証明書）等も施工会社が管理しているはずです！

問題なのは　この【管理されているはず！】・・・なことが　されていない実態も以外と多いと言うことです！

多くの施工会社（ビルダー）がとても美しく素敵な建物の竣工写真等を自社のＨＰにたくさん掲載していますが、その建物がいったいどの様にして、どの様な職人が、どのような技術で建てられたのか！？そんな施工記録等が一切載っていないとすれば『・・・なぜなのかな？』と思って頂いても間違いはないかと思います。

 （・・・・現場上がりの私の　小さな呟きでありました。。。）

住宅瑕疵担保責任保険における鉄筋配筋検査　駿河区Ｓ様邸

静岡市駿河区Ｓ様邸の現場です。本日（ＡＭ１０：３０～１１：００）はＪＩＯ（株式会社日本住宅保証検査機構）による基礎鉄筋の配筋検査を実施いたしました。

保険（国土交通大臣指定　住宅瑕疵担保責任保険）をご利用頂くためには建物の検査が必要となります。その一つが基礎鉄筋の配筋検査です。

ＪＩＯからはＮ検査員、立会い者は（株）寺田工務店一級建築士事務所の管理建築士の寺田康典そして二級建築士のＡＲＩＳＡです。

『検査結果に是正箇所はありません　合格です！』・・・とＮ検査員からの検査報告を頂きました。

入社二年目のＡＲＩＳＡも基礎配筋検査の初立会いにやや緊張気味ではありましたが、家づくりに対して常に誠実な心を持ち現場管理業務もファイトを持ってこなしていってほしいと願っています！

『さぁっ！　次なる工程は　耐圧盤コンクリート打設作業です！』

お天気が心配です。（私のデスクには　てるてる坊主の数が３つ！　神様お願い！）

社内自主配筋検査の実施　　静岡市駿河区Ｓ様邸現場

静岡市駿河区のＳ様邸現場です。ＰＭ１：００より社内自主配筋検査を行いました。検査立会いは私と専務そしてＡＲＩＳＡの三人で行いました。

先ずは基礎躯体図面通りに、内部立ち上がり部が正しく配置されているか？人通口等の開口補強は正しく施工されているのか？更には使用鉄筋のピッチ・径（太さ）コンクリートかぶり厚さの確認（スーペーサーブロック等の寸法・配置確認）などなど各チェック項目にしたがって鉄筋の配筋検査を行って行きます。

特にＳ様邸の耐圧盤基礎の特徴は、基礎底盤のコンクリート厚が通常１５０ｍｍ程ですが、２００ｍｍと厚く、しかもタテ・ヨコ２００ピッチのダブル配筋仕様です。この仕様から通常の木造２階建て程度の耐圧盤基礎と比較してかなり粘り強い構造であると言えるかと思います。

もちろん各鉄筋が正しく配筋（コンクリートかぶり厚の確保。各鉄筋それぞれの定尺長さの確保などなど）されていることが大前提となります。

家づくりの基本はなんと言っても【基礎】が大切！　コンクリート打設後では見えなくなってしまう部分だからこそしっかりと自分の目で見届け高耐震な基礎造りに精進して行きます。（㈱寺田工務店　家づくりスタッフ　設計士職一同）

先ずは丈夫な地盤造りからスタートいたします　駿河区Ａ様邸

先日、地鎮祭を執り行うためにＡ様ご夫妻に現場までお越し頂きました。そして既設建物解体完了後に行われた地盤調査の結果報告を速報にて御説明させて頂きました。

入社二年目のＡＲＩＳＡにとってお施主様に地盤の調査結果を御説明させて頂くということは大役中の大役！彼女も緊張したことでしょう。

自分の頭の中では地盤調査結果の内容を理解していても、お施主様にその調査結果を御理解して頂くためにはかなりの説明力が必要となります。（傍で見ていた専務がおもわず助け舟を出していましたが、彼女にとっては非常に良い勉強をさせて頂いたのではないかと思います。）

どんなに躯体構造が耐震的に優れていても、それ自体をしっかりと支えうることの出来る地盤でなければ何も意味がないのです！お施主様が安心して末永く暮らして頂くことの出来る高耐震の家づくりは【先ずは丈夫な地盤造り】が大切であると（株）寺田工務店の家づくりスタッフ全員が十分に理解し、各お施主様方に理解して頂けるように心掛けて行きたいと強く思っています。

本日（ＡＭ１０：００～１１：００）は先日の地盤調査結果から考えられる【考察】をもとにしてお施主様に詳しく【表層改良工事】についての御説明をさせて頂きました。

Ａ様も丈夫な地盤造りが【いい家づくり】にとってとても大切であることを十分に理解されているお施主様でありますから、私が力説するまでのこともなく【表層改良工事】の必要性を御理解頂きました。

早速ですが、明日から表層改良工事を開始いたします！

『先ずは　丈夫な地盤造りから　スタートいたします！』

ＪＩＯわが家の保険　【瑕疵担保責任保険】　今一度皆で確認！

瑕疵担保責任保険について、今一度皆で保険内容や保険採用のための現場検査等々について確認し合いました。

ＪＩＯの方二名に弊社までお越し頂き、【ＪＩＯわが家の保険】・瑕疵担保責任保険について説明を受けました。私や専務は今までに何度かこの件に関しての説明等を受けていましたが、（株）寺田工務店の家づくりスタッフ全員がこの保険について詳しく理解していなければ何も意味がないので、ＰＭ５：３０～７：３０の二時間を使ってこの保険についての詳しい説明を受けました。

今回新たに始まるＡ邸もＳ邸もこの瑕疵担保責任保険を採用しての工事となりますから、着工前に今一度十分な理解が必要となります。

富山も海野も各担当現場作業後とあって非常に疲れているはずですが、両人ともプロジェクターに投影された各資料に真剣な眼差しで取り組んでいました。

すべては【いい家】を求めていらっしゃるお客様方のために、現場における技術だけでなくこう云った保険に関しても誠意を持ってスタッフ全員で取り組んで行きます。

地盤にも保証があります

家を建てるためには当然土地が必要となります。その土地に求める要望としては・・・例えば日当たり条件が良い事！交通の利便性が良い事！などなど掲げたらきりがありませんね。

そして、忘れてはならないものが、その土地（地盤）自体が家をしっかりと支えてくれるか否かを精密に調査し適切な地盤補強を施すことが大切であると考えています。

更には、その地盤に信頼のおける保証が付いている事！『先ずは地盤の事にも真剣に向き合いながら家づくりを進めて行きましょう！』

人と環境に優しい　しずおか優良県産材

（株）寺田工務店では静岡県（及び静岡市）の優良木材を使用した家づくりをすすめています。

木工事責任者であります富山が入社二年目の森山を連れてミツワプレカット工場まで静岡県の優良木材の視察に行って来ました。

７月上旬にはＡ邸およびＳ邸の上棟をひかえていますが、どちらも静岡の優良木材にて建て方作業を行わせて頂くことが決まっています。

人と環境に優しい県産材を使用した安心の家づくりをこれからも積極的にすすめて行きたいと思っています。

防護管取り付け打合せ

間もなく工事着工となります静岡市駿河区のＡ邸現場にて中部電力・配電運営課の方に立ち会って頂き、現地打合せを行いました。

現地打合せ内容は・・・？

Ａ邸工事現場において安全に各作業を進めて行くために、現場に近接した配電線に目印となる防護管を中電さんに取り付けて頂くための打合せであります。

レッカー（重機）作業時等は特に近接した電線類に注意が必要となります。

ご近隣の方々へご迷惑をお掛けすることのないよう

【安全第一】の心構えでＡ邸新築工事を進めて行きます。   （寺田　雄一）

お引き渡し後が本当のお付き合いの始まりです！　６カ月点検

本日Ｏ邸様にて　竣工後の６カ月点検を実施いたしました。先ずはＯ邸現場の大工職責任者であります海野からお施主様へのご挨拶をさせて頂きました。

『現場を完成させるまでが（株）寺田工務店ならびに各サポート業者の仕事ではありません！』・・・『お引き渡し後が　お施主様との　本当のお付き合いの始まりです！　Ｏ様のご家族様に末永く快適にお過ごし頂くためにも定期的なメンテナンス作業に力を入れて行きましょう！』

・・・こんな感じでＯ様邸の竣工後の６カ月点検は始りました。

各点検項目（建物内・外部共）を職種別に厳しく調査し、各自のチェック用の図面に詳しく記していきます。

と言っても・・・お施主様でありますＯ様の日頃のお手入れもバッチリ！大きなメンテナンスを必要とする箇所は有りませんでした。

そして点検後　『全員集合！』　改めて責任者海野から　お施主様Ｏ様にご挨拶。

『Ｏ様・・・本日は６か月点検作業のために貴重なお時間を頂きまして誠に有難うございました。　これからも定期的なメンテナンス等にに力を入れて行きます！ヨロシクお願いいたします！』

五月晴れの中、責任者の海野の声が　高らかに響いていたのが印象的でした。

「Ｏ様・・・本日は誠に有難うございました。」　　（寺田　雄一）

もちろん弊社も加入済みです！　【建物完成引渡保証制度】

今は　どんなに大きな会社であっても　安心とは言えない時代ですね。

そこで私たち各建築会社が「ビルダー共済会」を設立。

お客様が家づくりに対して抱えている不安を解消するためにも、

私たち（株）寺田工務店も【完成保証書発行実績日本ＮＯ１の保証団体】ビルダー共済会の会員として誠心誠意【安心の家づくり】に努めて行きます。